Tìm kiếm tài liệu miễn phí

Làm sao để bán nhà nhanh và được giá nhất?

Những ấn tượng đầu tiên sẽ rất quan trọng. Bạn có thể tốn cả đống tiền để quảng cáo về căn nhà, nhưng nếu phản ứng đầu tiên của người mua không tốt, thì mọi cố gắng của bạn có thể chỉ là con số không. Bạn là người bán nhà, nhưng hãy giả sử đặt tình huống mình chính là người tìm mua nhà. Khi đó, hãy ra khỏi nhà, leo lên xe, và rồi xuống xe, bước từ từ trên lối dẫn vào nhà và nhìn bao quát. Cầm bút và giấy trên tay, làm một danh sách...



Đánh giá tài liệu

4.2 Bạn chưa đánh giá, hãy đánh giá cho tài liệu này


Làm sao để bán nhà nhanh và được giá nhất? Làm sao để bán nhà nhanh và được giá nhất? kinh nghiệm mua nhà, bí quyết mua nhà, kinh nghiệm đầu tư, đầu tư bất động sản, mẹo cho thuê nhà, kinh nghiệm bán nhà
4.2 5 1617
  • 5 - Rất hữu ích 357

  • 4 - Tốt 1.260

  • 3 - Trung bình 0

  • 2 - Tạm chấp nhận 0

  • 1 - Không hữu ích 0

Mô tả

  1. Làm sao để bán nhà nhanh và được giá nhất? Những ấn tượng đầu tiên sẽ rất quan trọng. Bạn có thể tốn cả đống tiền để quảng cáo về căn nhà, nhưng nếu phản ứng đầu tiên của người mua không tốt, thì mọi cố gắng của bạn có thể chỉ là con số không. Bạn là người bán nhà, nhưng hãy giả sử đặt tình huống mình chính là người tìm mua nhà. Khi đó, hãy ra khỏi nhà, leo lên xe, và rồi xuống xe, bước từ từ trên lối dẫn vào nhà và nhìn bao quát. Cầm bút và giấy trên tay, làm một danh sách những thứ bạn muốn sửa sang nếu dự định mua căn nhà này, ngay tại thời điểm đó và rồi thực hiện nay. Thường thì người mua nhà mới sẽ không bao giờ muốn sửa sang gì nhiều.
  2. Đừng bao giờ xin lỗi về bất kỳ nhược điểm nào của căn nhà. Hãy khiến căn nhà trông thật ấn tượng và thân thiện, ngay từ vẻ bề ngoài. Hoa trồng trong sân trước với nhiều màu sắc vui mắt sẽ tạo không khí ấm cúng. Hãy nhổ hết cỏ khô và những bụi cây héo. Cất hết đồ làm vườn vì sự lộn xộn sẽ không gây được ấn tượng tốt cho người mua nhà. Ngoài ra, chúng sẽ làm họ nghĩ là sẽ cần phải chăm chút cho nơi ở này nhiều đây. Tốt nhất là hãy cho xe ra khỏi garage. Bạn muốn cho người mua thấy rằng garage nhà bạn rộng đến thế nào, nhưng đó điều không cần thiết vì để xe trong garage chỉ tạo cảm giác chật chội hơn. Đỗ xe của bạn ngang đường nhưng không thẳng cửa ra vào vì nếu không sẽ làm khuất tầm nhìn vào căn nhà. Lối ra vào hoặc sảnh chính của căn nhà phải tạo được cảm giác ấn tượng về sự đón tiếp. Nếu lối dẫn vào nhà gặp khó khăn, hãy làm thoải mái hơn. Căn nhà cần ánh sáng thông thoáng và một mùi hương dễ chịu. Nên nhớ luôn bật đèn trong những căn phòng mà ánh sáng mặt trời có thể không tới và đảm bảo rằng mọi rèm cửa đều luôn được mở rộng. Nếu đặt quá nhiều thứ linh tinh trên tủ lạnh hay các thiết bị gia dụng nào khác thì hãy bỏ đi. Ngoài ra, đừng để đường ống nước rò rỉ và luôn cẩn thận để ý tới những đồ dùng bằng thép, tránh những chỗ gỉ sét. Điều tương tự cũng cần làm với phòng tắm, gọn gàng, sạch sẽ và càng long lanh càng tốt.
  3. Tiếp theo, cần chắc chắn rằng không có bất kỳ đồ nội thất nào kê trong nhà mà lại gây ảnh hưởng tới luồng giao thông. Có thể, hãy sắp xếp lại để tạo thêm nhiều không gian trống và có thể đặt thêm vài cái tủ nếu cần thiết. Sẽ rất không hay nếu thấy ở đâu đó mọi thứ đồ dùng cứ bị chất đống. Tốt hơn hết là che đậy lại bằng cách tống vào tủ hay một nơi khuất nào đó. Súc vật nuôi có thể gây ra sự ác cảm hoặc sợ hãi cho người mua nhà vì không phải ai cũng là người thích súc vật. Hãy cho chúng ra ngoài đi dạo, hoặc bằng cách nào đó không để tiếp xúc khi có người đến xem nhà. Trong trường hợp bạn thuê môi giới để thực hiện việc bán nhà, thì không nên có mặt khi người môi giới tiến hành giới thiệu nhà cho khách. Vì khi đó, người mua sẽ có cảm giác rất khách sáo, không thoải mái và có thể phải chào tạm biệt sớm. Người mua càng ở lại lâu thì cơ hội bán của bạn càng lớn. Và cuối cùng, nên nhớ một điều, đừng bao giờ xin lỗi người đến mua bất kỳ điều gì vì những hạn chế của căn nhà. Lúc nào cũng phải nói rằng căn nhà của bạn là một nơi tuyệt vời để sống. Một suy nghĩ tích cực từ chính người môi giới hoặc từ chính bạn, sẽ khiến người mua mủi lòng.

Tài liệu cùng danh mục Đầu tư Bất động sản

World investment prospects to 2011: Foreign direct investment and the challenge of political risk

From non-profit performance space to galleries, to businesses that offer classes, to specialty supply shops, to the individual artist entrepreneur and contractor, neighborhood arts activity is an identifiable business sector. In some communities, artist entrepreneurs play a similar early entrant role for commercial strips as they do for artist housing development. As economists who study business clusters recognize, geographical proximity and the interactions that emerge from related activities within a local area are important even in the age of electronic connectivity. Clustering facilitates productivity and innovation; it generates new start-ups that provide a cushion against normal market churning. Arts organizations...


RỦI RO VỀ PHÁP LÝ VỚI NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Sau đổi mới năm 1986, Việt Nam đã có nhiều thay đổi trong chính sách kinh tế và thực tế đã chứng minh một trong những thay đổi lớn đó nhằm phù hợp với sự chuyển dịch của nền kinh tế, đáp ứng kịp quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa.


Renting a Private Apartment or Room

The private rental market offers a wide variety of options, such as living close to the social and cultural attractions of France’s lively city centers. Private rentals are best suited to students who are independent and already well-adapted to French life. There is also a generous financial support system for housing, which provides assistance to both domestic and international students.


Những điều cần lưu ý khi mua căn hộ thời khó

Thị trường BĐS ảm đạm, nhiều chủ đầu tư tung chiêu giảm giá sốc để thu hút sự quan tâm của khách hàng. Đối tượng mà các chủ đầu tư hướng đến trong giai đoạn này chủ yếu là người dân có nhu cầu thực. Tuy nhiên, người dân có nhu cầu thực phải khó khăn dành dụm mới đủ tiền mua nhà, và họ là những người thiếu kinh nghiệm trên thị trường. Do vậy, trước những thông tin giảm giá sốc người mua nhà cần phải suy xét thấu đáo. So sánh giá căn hộ cũng tương...


The Adaptation of the Institution of Apartment Ownership to Civilian Property Law Structures in the Mixed Jurisdictions of South Africa, Sri Lanka and Louisiana

These curriculum materials explore the cultural and artistic life in Pompeii and other towns around the Bay of Naples in the centuries leading up to the eruption of Vesuvius in the year 79. Two works of art, the mosaic Plato’s Academy (1st century BC–1st century AD) and the fresco Garden Scene (1st century BC–1st century AD), are examples of the embellishments applied to the gardens and interiors of Pompeian villas. A marble sculpture of the goddess Aphrodite from the early first century reflects the Roman interest in Greek mythology, art forms, and styles. And a painting by Sir Lawrence Alma-Tadema, A Sculpture Gallery (1874), depicts the artist and...


PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI( LAND CLASSIFICATION ) BÀI 7

ổng hợp điểm theo thang điểm của NĐ73/CP) BĐ phân hạng đất đai (dự thảo) Kiểm tra thực địa Phỏng vấn, hội thảo BĐ phân hạng đất đai Chất lượng đất đai LUTs hiện tại & tương lai Đánh giá đất đai (FAO) cho tương lai


The Office Market, and the Labor Market

Employment Decentralization, “edge” cities.


Real Estate Investment Management Part II: Performance Attribution & Evaluation

In this study, we make use of a complete dataset of property trades by institutional-grade REITs who are legally mandated to report such trades to the SEC in their 10-K and 10-Q reports, thus providing both complete trading information and eliminating selection bias. We augment this information with a dataset of property trades made by portfolio managers of private entities, such as commingled real-estate funds, who have legally committed to disclose this information to a private data collector under a strict non-disclosure agreement. We thus are able to identify and analyze individual real estate property holdings and returns for a large set of public and private portfolio...


Real Estate Investment Funding Proposal

It is not easy to give a clear definition of real assets. The equivalent German term Sachwert refers only to the reproduction value (replacement cost) of a good. In an investment concept, a real asset is defined as a good that is independent from variations in the value of money. 1 This definition alone provides sufficient motive for the integration of real assets in portfolios. In times of high inflation, real assets should protect financial resources against loss of purchasing power. It is by no means clear what goods should be included in the real assets group. A current survey...


Bài giảng Thị trường bất động sản: Chương 5 - Trần Kim Chung

Chương 5 Phân tích thị trường, trong chương học này trình bày các nội dung chính sau: Những vấn đề chung về thị trường bất động sản, nội dung phân tích thị trường bất động sản, các yêu cầu trong phân tích thị trường bất động sản, các bước thực hiện phân tích thị trường BĐS, các tình huống trong phân tích thị trường BĐS.


Tài liệu mới download

Từ khóa được quan tâm

CTV FACE

Có thể bạn quan tâm

Trade and Investment for Growth
  • 01/12/2012
  • 25.420
  • 956

Bộ sưu tập

Danh mục tài liệu